Avviso pubblico per il comodato gratuito del complesso immobiliare di CAICOCCI – PINQuA

Avviso per il comodato ad uso gratuito ex art. 21 della legge regionale n.10/2018, come attuato dall’art. 13 del Regolamento regionale n. 2/2024, ai sensi dell’art. 71, comma2, del D.lgs. n. 117/2017 dei beni denominati Complesso Immobiliare CAICOCCI – PINQuA

- Sviluppumbria S.p.A., in nome e per conto della Regione Umbria, pubblica l’avviso per l’assegnazione in comodato d’uso gratuito del Complesso Immobiliare Caicocci – PINQuA, ai sensi dell’art. 21 L.R. 10/2018, art. 13 R.R. 2/2024 e art. 71, comma 2, D.lgs. 117/2017.

- L’iniziativa si inserisce nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), promosso dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti nell’ambito del PNRR – Next Generation EU (M5 C2 – Investimento 2.3).

- Con DGR n. 127/2026 è stata approvata la messa a disposizione degli immobili per

finalità: di alto valore sociale e territoriale.

- Sviluppumbria S.p.A. in data 3 marzo 2026 nel Bollettino Ufficiale della Regione Umbria - Serie Avvisi e Concorsi n. 9, ha provveduto alla pubblicazione dell’Avviso prorogato con avviso pubblicato nel B.U.R.U. n. 16 del 14 aprile 2026, ma nonostante la proroga e le manifestazioni di interesse avutesi durante i sopralluoghi effettuati dai potenziali proponenti l’avviso è andato deserto.

- Pertanto per il raggiungimento degli obiettivi del programma di intervento la Regione ed i servizi competenti hanno ritenuto fondamentale procedere alla ripubblicazione dell’avviso con delle modifiche e delle integrazioni ritenute opportune anche a seguito della conclusione dei confronti intrattenuti con gli stakeholders.

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Finalità: strategica: realizzazione di un hub sociale di agricoltura sociale, orientato a inclusione, riabilitazione e recupero di soggetti fragili, minori e adulti, in coerenza con il progetto “Alta Umbria 2030 – Strategie di rigenerazione”.

- L’intervento contribuisce alla rigenerazione dell’Alta Valle del Tevere e alla valorizzazione del patrimonio regionale.

Generalità

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Procedura: rivolta agli Enti del Terzo Settore iscritti al RUNTS, esclusivamente per lo svolgimento di attività istituzionali coerenti con l’art. 5 del D.lgs. 117/2017.

- Escluse le imprese sociali.

- Ammessa la partecipazione in forma singola o associata.

Oggetto: , forma e durata del contratto

- Concessione in comodato gratuito di fabbricati e terreni del Compendio Caicocci, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.

- Durata: 15 anni, rinnovabili per ulteriori 10 anni previa verifica dei requisiti.

- Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del comodatario, nei limiti del canone annuo teorico stimato (€ 92.230,00).

- Inclusa la gestione degli impianti fotovoltaici con relativi benefici economici.

Modalità di partecipazione

- Le domande dovranno pervenire entro le ore 17: 00 del 30 settembre 2026 presso Sviluppumbria S.p.A., Via Don Bosco 11, Perugia.

- Presentazione a mano o tramite raccomandata A/R.

- Il plico dovrà contenere istanza, dichiarazioni, progetto di gestione, atto costitutivo, statuto e documento d’identità.

- La valutazione avverrà tramite Commissione tecnica sulla base di criteri quali: impatto territoriale, agricoltura sociale, inclusione, attività residenziali temporanee ed esperienza gestionale.

- L’aggiudicazione sarà disposta a favore della proposta con il punteggio più alto.

- L’avviso completo è pubblicato sul BURU Serie Avvisi e Concorsi - Anno 57° - Numero 38 del 04/08/2026 e completo di tutti gli allegati sul sito internet di Sviluppumbria S.p.A. sezione procedure in corso - avvisi pubblici e nei siti internet della Regione Umbria e dell’Agenzia Forestale Regionale

- Responsabile del Procedimento: Dott. Mauro Marini – Sviluppumbria S.p.A.

Categorie: Territorio, Turismo, Patrimonio

Documenti e approfondimenti:
Bollettino Ufficiale Regione Umbria n. 38 del 4 agosto 2026: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/BURU+n.+38+del+04_08_2026.pdf/8c26c541-e984-0322-6f74-70dacdfd4b77?t=1785942110638
Avviso pubblico per il comodato d'uso gratuito del complesso immobilare di Caicocci _ PINQuA: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/Avviso+pubblico+per+il+comodato+gratuito+del+complesso+immobiliare+di+Caicocci+-+Pinqua.pdf/a3643a87-fb39-fb91-d6f3-4de13ea0fee2?t=1785942111323
Allegato A _ Planimetria: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/Allegato+A+%E2%80%93+Planimetria+con+individuazione+immobili+da+concedere+in+uso.pdf/7d5f1945-5f36-21e8-718e-aab37a1b9f90?t=1785942109615
Allegato B _ Schema contratto: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/Allegato+B+-+Schema+contratto.docx/c242f87f-8730-44b9-db7a-910191eeb9ca?t=1785942111059
Allegato C _ Modello per istanza dichiarazioni: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/Allegato+C+%E2%80%93+Modello+per+istanzadichiarazioni.docx/34ed4373-5c00-2d98-cfd2-02875fa77e2a?t=1785942110339
Allegato D _ Fotovoltaico: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/ALLEGATO+D+CAICOCCI.pdf/cbfe1f52-ac49-9589-a1dc-fa9742a84f2b?t=1785942111540
Terreni e fabbricati: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/Caicocci_Compendio+terreni+e+fabbricati.pdf/3c00090d-25cd-9527-01f0-4dcab1bf75a4?t=1785942110055
Veduta aerea: https: //www.sviluppumbria.it/documents/20182/849883/Caicocci_Compendio+veduta+aerea.pdf/fd188f40-9464-ffc1-64a5-7ee66ebc0994?t=1785942110197

Fonte: Sviluppumbria - https: //www.sviluppumbria.it/web/svilumbria/-/avviso-pubblico-del-04.08.2026-per-il-comodato-gratuito-del-complesso-immobiliare-di-caicocci-pinqua